کشور روسیه راه های مختلفی را برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به این کشور مورد پذیرش قرار می دهد. مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در سال 2019-2020 تجاری یا مسکونی را می توان ایمن ترین راه سرمایه گذاری در این کشور در سالهای اخیر دانست چرا که تنها در این نوع سرمایه گذاری افراد قادر خواهند بود سرمایه خود را استرداد کنند. افرادی که اقدام به سرمایه گذاری در روسیه می نمایند نیز می توانند از مزیت های اقامتی این کشور نیز بهره مند شوند.

مسکو و سن پطرزبورگ بزرگ ترین شهرهای کشور روسیه هستند. این دو شهر توسعه یافته بیشترین سرمایه گذاران خارجی را به سمت خود جلب می کنند. شهرهای دیگر نیز در حال فراهم آوردن امکان مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک هستند تا بتوانند با جذب سرمایه خارجی با آن ها رقابت کنند. مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در سال 2019 از قوانین مختص به خود برخوردار می باشد که اشخاص متقاضی می بایست از شرایط این روند آگاهی کامل نیز داشته باشند. گروه مهاجرتی اَدین ویزا مفتخر به ارائه مشاوره تخصصی در همین باب در کشور روسیه و اقصی نقاط دنیا نیز می باشد.

آیین نامه خرید ملک در روسیه

بر اساس قوانین روسیه، شهروندان خارجی معمولا اجازه خواهند داشت تا در روسیه ملک خریداری کنند. اما در برخی از موارد محدودیت های قانونی در این زمینه وجود دارد. برای آن که فرد بتواند در روسیه ملکی خریداری کند، باید اجازه اقامت در روسیه را داشته باشد. شهروندان خارجی اجازه نخواهند داشت تا املاک نقاط مرزی را خریداری کنند. همچنین محدودیت هایی برای خرید زمین های کشاورزی برای افراد خارجی وضع شده است. هنگامی که افراد متقاضی قصد مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک را دارند می بایست از مشورت افراد متخصص استفاده کنند. در غیر این صورت ریسک از دست دادن سرمایه خود را بالا می برند.

شرایط مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک

گفته شد که محدودیت های بسیار کمی برای خرید ملک در روسیه برای خارجی ها وجود دارد. از سوی دیگر دولت روسیه به بسیاری از سرمایه گذاران خارجی، تابعیت قانونی اعطا می کند. عمده ترین راه های دریافت ویزای سرمایه گذازی و دریافت شهروندی روسیه را در زیر ارائه کرده ایم.

• سرمایه گذاری 7.5 میلیون روبل روسیه در یک صندوق ملی مالی در روسیه: این سرمایه گذاری به صورت قرض الحسنه بوده و به هیچ عنوان قابل استرداد نیست.
• سرمایه گذاری حداقل 15 میلیون روبل روسیه در یک پروژه تجاری در این کشور
• آغاز به کار یک تجارت در روسیه به شرط آنکه تولید آن حداقل 10 میلیون روبل در سال باشد. این فعالیت باید سه سال به طول انجامد.
• سرمایه گذاری 15 میلیون روبل در خرید ملک در کشور روسیه.

این قوانین جدید مهاجرتی برای سرمایه گذاران در کشور روسیه از سال 2015 اعمال شده است. بر این اساس سرمایه داران می توانند تنها پس از سه سال، اقامت و تابعیت کشور روسیه را بدست آورند.

مدارک مورد نیاز دریافت ویزای سرمایه گذاری روسیه

مدارک لازم برای مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در سال 2019 عبارتنداز:

• کپی شناسنامه
• گواهی عدم سوء سابقه قضایی
• گواهی رسمی ازدواج سرمایه گذار
• گواهی تایید سلامت جسمانی فرد
• گواهی بیمه درمانی معتبر در کشور روسیه
• کپی قانونی از صفحه اول گذر نامه همه اعضای خانواده
• گواهی امکان پرداخت وجوه تعیین شده از طرف سرمایه گذار

بندهای قانونی موجود در قرارداد خرید ملک روسیه

مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در سال 2019 در صورتی برای اشخاص متقاضی ممکن خواهد شد که یک سند قانونی داشته باشند. زمانی که افراد یک ملک را می خرند، می بایست به کلیه بندهای موجود در قرارداد آن احترام بگذارید. در این بخش، برخی از مهم ترین فاکتورهایی که باید در قرارداد مالکیت مشخص شود نیز ارائه می گردد.

• اطلاعات کامل در رابطه با ملک مانند آدرس دقیق و متراژ
• قیمت کامل انجام انتقال
• اطلاعات کامل در رابطه با خریدار و فروشنده
• قوانین و توافقات انجام شده میان دو طرف در ارتباط با نحوه پرداخت قیمت ملک
• پروسه انتقال سند و تحویل ملک به مالک یا مالکان جدید

در صورت مسکونی بودن ملک: اطلاعاتی در رابطه با کلیه کسانی که قرار است در آن مسکن زندگی کنند. همچنین هرگونه توافق دیگری که میان طرفین صورت پذیرفته باید در قرارداد ذکر شود. این مقاله در مورد مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در سال 2019 نگارش شده است.

هزینه های کلی خرید ملک در روسیه

همان گونه که گفته شد، حداقل ارزش املاک در کشور روسیه باید در حدود 15 میلیون روبل باشد. در آغاز سال 2019 میلادی، 15 میلیون روبل روسیه معادل 199000€ (یورو) است. علاوه براین، اشخاص می بایست هزینه های دیگری را نیز پرداخت کنند. عمده این هزینه ها عبارتند از؛

شرایط کلی خرید ملک در روسیه

هر فرد برای سرمایه گذاری در هر زمینه اقتصادی باید دلایل منطقی داشته باشد. نکته اول و مهم ترین بخش آن است که هزینه خرید مسکن در روسیه کم است. در وهله دوم آنکه با توجه به قوانین کشور روسیه محدودیت های ویژه ای برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته نشده است. همچنین افرادی که در مسیر صحیح و قانونی حرکت کنند، یک سرمایه گذاری ایمن را برای خود رقم خواهند زد. از سوی دیگر افراد متقاضی قادر خواهید بود تا پس از گذشت سه سال از اقامت، تابعیت روسیه را بدست آورند. البته ذکر این نکته ضروری است که اشخاص می بایست از تمکن مالی کافی برای دریافت اقامت برخوردار باشند. این امکان نیز برای افراد وجود دارد که از طریق ویزای کار در روسیه ساکن شوند.

برای کسب اطلاعات بیش تر در این زمینه، مقالات اخذ اقامت روسیه از طریق کار و مدارک لازم برای ویزای کاری روسیه را مطالعه کنید. مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در سال 2019 برای افراد خارجی دارای محدودیت های اندکی است که در متن به آن اشاره شده است. شما برای مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک به 200000€ (یورو) نیاز خواهید داشت.

البته باید از تمکن مالی کافی برای اقامت در کشور روسیه نیز برخوردار باشند. افرادی که مسیر مهاجرت را از طریق خرید ملک در این کشور برنامه ریزی کرده اند نیز می توانند پس از سه سال از تملک و سکونت در روسیه، تابعیت این کشور برخوردار شوند. مقاله ای که مطالعه کردید در مورد مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در سال 2019 بود. مشاورین برجسته گروه مهاجرتی اَدین ویزا با تجربه کافی انجام امور مهاجرتی، می توانند شما را در مسیر مهاجرت یاری دهند.